TP.HCM: Giá thuê căn hộ dịch vụ đạt gần 40 USD/m2

07/03/2019 | 139

Nhu cầu thuê lớn từ đối tượng khách ngoại đã giúp giá thuê căn hộ dịch vụ hạng A tại Sài Gòn được duy trì ở mức cao, đạt trung bình 38 USD/m2/tháng.

Theo báo cáo thị trường căn hộ dịch vụ tại Tp.HCM vừa được CBRE Việt Nam công bố, giá thuê bình quân của căn hộ dịch vụ đang được duy trì ở mức cao. Cụ thể, hạng A đạt 38 USD/m2/tháng, hạng B là 32 USD/m2/tháng. Nguyên nhân chính là nhờ lượng khách ngoại tìm thuê nhà tại đô thị này đang có xu hướng tăng lên.

Đối tượng khách thuê chính của phân khúc này là người nước ngoài sống và làm việc tại Việt Nam, họ thường làm trong các công ty FDI, làm ở đại sứ quán, là các chuyên viên khu công nghiệp, làm trong ngành ngân hàng quốc tế hay các ngành công nghệ, phần mềm... Bên cạnh đó, cũng có một lượng khách du lịch thuê căn hộ dịch vụ trong thời gian ngắn.

Các căn hộ dịch vụ hạng A phục vụ cho khách ngoại thường phải trang bị các dịch vụ tiện ích tương đương với tiêu chuẩn của khách sạn. Mỗi căn hộ dịch vụ hạng A thường được thiết kế diện tích rộng, trang bị đầy đủ các tiện ích như điều hòa, nước nóng/lạnh, máy giặt; có đủ không gian sinh hoạt như: phòng làm việc, phòng ngủ, bếp nấu với các nội thất đi kèm; được phục vụ bởi các dịch vụ chuyên nghiệp, từ dọn phòng cho đến ăn uống đảm bảo 24/24. Xu hướng chung của các khách thuê ngoại là thường cùng quốc gia và vùng lãnh thổ sẽ ở các tòa nhà, dự án gần nhau.

Theo báo cáo thị trường căn hộ dịch vụ tại Tp.HCM vừa được CBRE Việt Nam công bố, giá thuê bình quân của căn hộ dịch vụ đang được duy trì ở mức cao. Cụ thể, hạng A đạt 38 USD/m2/tháng, hạng B là 32 USD/m2/tháng. Nguyên nhân chính là nhờ lượng khách ngoại tìm thuê nhà tại đô thị này đang có xu hướng tăng lên.

Đối tượng khách thuê chính của phân khúc này là người nước ngoài sống và làm việc tại Việt Nam, họ thường làm trong các công ty FDI, làm ở đại sứ quán, là các chuyên viên khu công nghiệp, làm trong ngành ngân hàng quốc tế hay các ngành công nghệ, phần mềm... Bên cạnh đó, cũng có một lượng khách du lịch thuê căn hộ dịch vụ trong thời gian ngắn.

Các căn hộ dịch vụ hạng A phục vụ cho khách ngoại thường phải trang bị các dịch vụ tiện ích tương đương với tiêu chuẩn của khách sạn. Mỗi căn hộ dịch vụ hạng A thường được thiết kế diện tích rộng, trang bị đầy đủ các tiện ích như điều hòa, nước nóng/lạnh, máy giặt; có đủ không gian sinh hoạt như: phòng làm việc, phòng ngủ, bếp nấu với các nội thất đi kèm; được phục vụ bởi các dịch vụ chuyên nghiệp, từ dọn phòng cho đến ăn uống đảm bảo 24/24. Xu hướng chung của các khách thuê ngoại là thường cùng quốc gia và vùng lãnh thổ sẽ ở các tòa nhà, dự án gần nhau.

(Theo vnexpress) 


Bình luận